Skip to main content
Exterior Lighting7 мин чтения

Наружное освещение для коммерческой недвижимости

Наружное освещение для коммерческой недвижимости служит трём пересекающимся целям: безопасности, охране и привлекательности фасада. В этом руководстве рассматриваются типы светильников, планирование покрытия и экономика модернизации для парковок, периметров зданий и точек доступа.

Коммерческое наружное освещение часто является наиболее заметным показателем качества обслуживания и управления объектом. Хорошо освещённые парковки, входы в здания и периметральные зоны передают профессионализм и поддерживают безопасность арендаторов, клиентов и сотрудников, прибывающих и уходящих в любое время суток.

Наружное освещение также является значительной статьёй расходов на электроэнергию. Светильники Shoebox на парковках и Wallpack на зданиях обычно работают 10–12 часов за ночь, каждую ночь в году — и многие старые объекты по-прежнему эксплуатируют наружные светильники HPS или металлогалогенные мощностью 250–400W, которые потребляют гораздо больше энергии, чем современные LED-эквиваленты.

Основные типы наружных светильников

Коммерческое наружное освещение обычно использует три категории светильников, каждая из которых служит определённому применению.

Светильники Shoebox (освещение парковок)

Светильники Shoebox монтируются на вершине опор и распределяют свет широким плоским рисунком по парковочным зонам. Старые светильники Shoebox на коммерческих парковках обычно имеют мощность 250W, 400W или 1000W HPS или металлогалогенные. LED-замены Shoebox мощностью 100–150W обеспечивают сопоставимые или лучшие уровни покрытия при энергопотреблении на 60–75 процентов меньше. Равномерность распределения LED также обычно выше, чем у HPS, что сокращает как тёмные зоны, так и чрезмерно яркие участки непосредственно под опорой.

Светильники Wallpack (периметр здания)

Светильники Wallpack монтируются на стенах зданий для освещения периметральных зон, зон погрузки, аварийных выходов и точек доступа. Старые HPS и металлогалогенные Wallpack обычно имеют мощность 70–400W. LED-замены Wallpack мощностью 20–70W соответствуют зоне покрытия своих более мощных предшественников. Для коммерческого объекта с 20–40 светильниками Wallpack замена блоков HPS 150W на LED Wallpack 45W снижает энергопотребление наружного освещения примерно на 70 процентов для этих светильников.

Навесные светильники (Canopy)

Навесные светильники — это встраиваемые или накладные светильники, используемые под крытыми зонами: въезды в паркинги, козырьки зон погрузки, навесы АЗС и навесы у входов в здания. Они обеспечивают направленный нижний свет в зонах, где Wallpack или Shoebox были бы неуместны. Навесные LED-светильники заменяют старые металлогалогенные блоки с зондовым запуском или HID-навесные блоки при значительном снижении мощности.

Планирование покрытия наружного освещения

Проектирование наружного освещения сложнее, чем внутренних применений, поскольку светильники расположены дальше друг от друга, а покрытие должно учитывать границы участка, охранные зоны и требования местных нормативов по освещению.

Светотехнический расчёт — компьютерная модель распределения света от предлагаемых светильников — является стандартным инструментом для проверки того, что предлагаемый проект обеспечит целевые уровни освещённости в фут-канделах на поверхности парковки и позволит избежать чрезмерной засветки прилегающих участков.

Рекомендации IESNA для коммерческих парковочных объектов варьируются от 0,2 до 3,6 фут-кандел на уровне покрытия в зависимости от типа объекта и классификации безопасности. Банковские банкоматы, аптечные окна обслуживания из автомобиля и коммерческие объекты с повышенными требованиями к безопасности требуют более высоких уровней, чем парковки общего назначения. Светотехнический расчёт подтверждает проект до покупки каких-либо светильников.

Засветка и соответствие нормативам

Многие муниципалитеты и коммерческие зоны имеют нормативы по освещению, ограничивающие засветку — количество света, которое может попадать на прилегающие жилые или коммерческие участки. Светильники LED Shoebox и Wallpack с оптикой полного отсечения или плоского стекла направляют свет вниз и минимизируют горизонтальную засветку.

Современные наружные LED-светильники доступны с оптикой снижения обратной засветки от 0° до 5°, специально разработанной для предотвращения выхода света за границы участка. Это особенно важно для коммерческих объектов, прилегающих к жилым зонам, где жалобы на засветку могут привести к необходимости модификации светильников после монтажа.

Охрана и работа в нерабочие часы

Для коммерческих объектов, которым нужно сбалансировать круглосуточное охранное освещение с энергоэффективностью, регулировка яркости предлагает практичный компромисс. Наружные LED-светильники можно управлять фотодатчиками, таймерами или сетевыми системами управления освещением, которые приглушают светильники в малоактивные периоды (обычно с 23:00 до 5:00), сохраняя минимальный уровень охранного освещения.

Распространённый подход для парковок розничных и офисных объектов — работа на 100 процентов светоотдачи от сумерек до времени закрытия, затем приглушение до 30–50 процентов на ночной период. Это снижает энергопотребление в часы низкой загруженности при сохранении достаточного охранного освещения в течение всей ночи.

Управление по датчику движения также можно сочетать с регулировкой яркости — светильники приглушаются до 30 процентов в ночной период и повышаются до 100 процентов, когда датчик обнаруживает движение в зоне покрытия. Этот подход особенно эффективен для зон погрузки и задних парковок, где ночная активность нерегулярна.

Субсидии на наружное LED-освещение

Модернизация наружных LED-светильников — замены Shoebox, замены Wallpack и переоборудование навесных светильников — подпадает под те же программы субсидий коммунальных компаний, что и внутренние коммерческие светильники в New York, New Jersey, Connecticut и Pennsylvania. Расчёт субсидии основан на снижении мощности на светильник, и применяются те же требования к сертификации DLC и предварительному одобрению.

Для коммерческих объектов с большими парковками и значительным количеством наружных светильников доступная сумма субсидий может быть существенной. Объект, заменяющий 60 светильников Shoebox с 400W HPS на 150W LED по ставке субсидии $75 за светильник, получит $4 500 субсидий — ощутимый вклад в стоимость проекта.

Ключевые выводы

  • Светильники Shoebox (на опорах парковок) и Wallpack (на периметре зданий) — две основные категории наружных светильников для коммерческой недвижимости.
  • LED-замены Shoebox мощностью 100–150W обеспечивают сопоставимое покрытие с эквивалентами HPS 250–400W при энергопотреблении на 60–75% меньше.
  • LED-замены Wallpack мощностью 45W заменяют HPS Wallpack 150W — снижение энергопотребления на 70% на светильник.
  • Светотехнический расчёт — стандартный инструмент для проверки покрытия перед покупкой наружных светильников.
  • Оптика LED с полным отсечением минимизирует засветку — это важно вблизи жилых зон и в муниципалитетах с нормативами по освещению.
  • Регулировка яркости в малоактивные ночные периоды дополнительно снижает энергопотребление при сохранении уровней охранного освещения.

Частые вопросы

Сколько фут-кандел необходимо для коммерческих парковок?
Рекомендации IESNA для коммерческих парковочных объектов варьируются от 0,2 до 3,6 фут-кандел на поверхности покрытия в зависимости от типа объекта. Парковки для розничной торговли общего назначения попадают в диапазон 0,5–1,0 фут-кандела. Объекты с повышенными требованиями к безопасности, такие как банковские парковки, входы в больницы или круглосуточные предприятия, требуют более высоких уровней. Светотехнический расчёт подтверждает, отвечает ли предлагаемая расстановка светильников этим целям для вашего конкретного объекта.
В чём разница между светильниками Shoebox и Wallpack?
Светильник Shoebox монтируется на вершине опоры и распределяет свет вниз широким рисунком по парковочным зонам. Wallpack монтируется на стене здания и освещает зону непосредственно прилегающую к зданию — периметральные дорожки, зоны погрузки, служебные входы и аварийные выходы. Оба являются стандартными типами коммерческих наружных светильников и обычно модернизируются до LED в рамках одного проекта.
Выдерживают ли наружные LED-светильники экстремальные температуры?
Да. Коммерческие наружные LED-светильники рассчитаны на работу на улице в широком диапазоне температур — обычно от -40°F до 120°F. Они герметизированы от влаги и пыли по классу IP65 или выше, а отсутствие стеклянных дуговых трубок (в отличие от HPS или MH) делает их более устойчивыми к тепловому удару от дождя или перепадов температуры. Наружные LED-светильники также мгновенно включаются при любой температуре, в отличие от металлогалогенных, которым требуется прогрев в любую погоду.
Подпадает ли наружное освещение под субсидии коммунальных компаний?
Да. Замены наружных светильников Shoebox, Wallpack и навесных (canopy) светильников подпадают под субсидии коммунальных компаний в New York, New Jersey, Connecticut и Pennsylvania по тем же коммерческим программам, что и внутренние светильники. Субсидия рассчитывается на основе снижения мощности и требует светильников, сертифицированных DLC. Предварительное одобрение до монтажа требуется в большинстве программ.

Get Your Free Commercial LED Audit

Four-State coverage across NY, NJ, CT, and PA. Free on-site audit, photometric design, and full utility rebate filing.

Or call (929) 352-4032